Teknisissä vika- tai puutetilanteissa asukkaita ja osakkaita pyydetään aina ottamaan ongelman havaittuaan ensisijaisesti ja viipymättä yhteyttä kiinteistöhuoltoyhtiöön. Tällaisia asioita ovat mm:
- vesi- tai viemärilinjojen vuodot ja tukkeumat
- toimintaongelmat vesihanoissa tai -kalusteissa sekä lämpöpattereissa ja ilmastoinnissa
- ongelmat ulko-ovien toiminnassa ja lukkiutumisessa sekä valaistuksessa
- puutteet tai epäsiisteys sauna- ja pesutiloissa, pesutuvassa, porraskäytävissä ja muissa yhteisissä tiloissa
- puutteet jäteastioiden kunnossa tai niiden tyhjennyksessä
- piha-alueen puhtaanapidossa
Yhteydenottoa isännöitsijään suositellaan vain, mikäli yhteyttä huoltoyhtiöön ei saada ja asia on kiireellinen, tai toimenpiteet asiantilan korjaamiseksi viipyvät.